Цитата
Игорь Богаудинов пишет: В Title хочу помещать одну-две продвигаемые фразы + в заголовках будет дублироваться информация

не стоит так делать, разбавляйте инфу в заголовках, как пример:
Тайтл -  Земельный участок 10 соток в 10 км от МКАД

Заголовок - Продажа участка земли 10 соток недалеко от МКАД

Описание объекта - информация в описании должна хоть немного отличаться от аналогичного объекта, чтобы исключить дублирование материала по возможности, но, могу предположить, что алгоритм Яндекса работает таким образом, что он прекрасно понимает, что на сайте информация или её часть может повторяться, учитывая специфику и коммерческую направленность ресурса. Если бы это было не так, то сотни тысяч коммерческих сайтов многостраничников были бы под фильтрами ПС из-за дублей описания, которые ну никак невозможно исключить полностью.