По методике, приведенной здесь - http://primus-it.ru/profit/site/2011/03/it-146.html сайт можно отнести к категории развивающихся. Его стоимость следует рассчитывать по второй формуле. Вполне реально за Ваш сайт получить:

0 + (550 + 4^4) * 500 + (14300 + 2000) * 5 = 275 256 + 81 500 = 356 756 рублей

0 - это за дизайн

На мой взгляд, это наиболее адекватная оценка...

Вариант 2: Стоимость развивающегося сайта и СДЛ

В данную категорию могут входить практически любые сайты, в том числе блоги и сайты, которые пока не приносят дохода. Здесь учитывается максимальное количество факторов:

- дизайн и функциональность сайта (Д): в большей степени субъективный параметр, который должен оцениваться индивидуально;
- ТИЦ и PR: исходя из значений данных показателей можно довольно точно определить основную часть стоимости сайта;
- размер сайта (РС): количество страниц сайта – учитываются только те, которые находятся в индексе поисковых систем;
- посещаемость сайта (П): очень важный параметр для развивающихся сайтов, учитывается размер месячной аудитории.

А сама формула имеет следующий вид:

Стоимость = Д + ( ТИЦ + PR^PR ) · 500 + ( РС + П ) · 5

На мой взгляд ее автор исходил из средней стоимости раскрученных проектов... может даже сильно раскрученных...

500 и 5? Может какие-то коэффициенты?

Может формула и несовершенна, но по крайней мере есть от чего отталкиваться