Что нужно для уезда в Россию "Красноярск".

Сообщений: 1012 Регистрация: Ноя 2011

#46

18 Июня 2012 14:43

Цитата
Yaltagrad пишет: Наши продавцы НИКОГДА не пустили бы вас даже на порог своей квартиры без этого документа, тем более, если квартира нафарширована плазмами и дорогой мебелью.

Да ну, за 15 тыщ в месяц, какие плазмы-мебеля? Там будет кровать, стол и стул :-))) Я не советую через инет искать квартиру. Езжайте так, для начала снимите посуточно, это вообще без проблем: у нас в Ё-бурге оптимальная цена 1500 руб/сутки, но можно найти за 900 руб, захудаленькую малосемейку с кухней в корридоре. А потом на месте ищите.

Судя по фотке, вы "лицо славянской национальности" :-))) значит полиция на каждом шагу тормозить не будет. Не надейтесь на работу только в инете. Сразу ищите что-нибудь на месте, хоть охранником. У нас щас это модно - куда ни зайди, в любой магазин, одни таджики в охране. Дадут бумажку о приеме на работу, а с ней и с регистрацией проблем не будет. Добираться лучше автобусом, через Челябинск, там таможня проще. А из Челябы уже в Красноярск. Можете к нам в Ё-бург заехать, мы от Челябы 220 км, как раз в сторону Сибири, по пути. Тут помогу чем смогу. Деньгами вряд ли, но транспорт, советы, билеты до Красноярска организуем.

"ПисАть, как и пИсать, нужно, когда уже не можешь" М.М. Жванецкий.

Награды СССР

JOK3R

Сообщений: 7396 Регистрация: Окт 2011

#47

18 Июня 2012 14:47

Цитата
Юрий Д пишет: Я не советую через инет искать квартиру. Езжайте так, для начала снимите посуточно, это вообще без проблем: у нас в Ё-бурге оптимальная цена 1500 руб/сутки, но можно найти за 900 руб,

Через инет тоже самое что не через инет.Звонишь "Ало это Агенство? да."

Покупаешь газету - а там "Собственник" и 20 квартир подрят от "1 собственника".
В разных регионах.

Так что расчитывайте +- тысячи 3-4 реэлтору отдать.

Оптимизация сайтов - Заказать!
У тебя пропали позиции? Сайт в АГС? Нету посещений? Позиции калл? Пиши мне!

Юрий Д

Сообщений: 1012 Регистрация: Ноя 2011

#48

18 Июня 2012 14:50

Цитата
Позитивный ЧЕЛовек пишет: В крупном городе проверка патрулём (особенно в вечернее и ночное время) - самое обычное дело

Ё-бург, вроде не мелкий город... Ни разу в жизни меня ППС не тормозили. Ни днем, ни в три часа ночи. Мимо проходят, рядом тормозят китайцев, кавказцев, таджиков, а я им нафик не нужен. Другой разговор, если на машине ездить - это вилы. Гаишники моментально сдадут ФМСникам...

Юрий Д

Сообщений: 1012 Регистрация: Ноя 2011

#49

18 Июня 2012 14:53

Цитата
JOK3R пишет: Так что расчитывайте +- тысячи 3-4 реэлтору отдать

Можно и так. Но там кидалова много. Отдашь риэлтору, тебя поселят, а через месяц - извини братан, дочка замуж вышла, квартира самим нужна... Хотя, я лично, когда с женой разводился, платил риэлтору. И жил потом полгода без проблем, пока сам не съехал.

Но это лучше делать уже по месту. В инете на первых позициях все с пальцами веером, нафига они? А простые риэлторы без инета крутятся.

Юрий Д

Сообщений: 1012 Регистрация: Ноя 2011

#50

18 Июня 2012 14:59

Кстати, к нам в Ё-бург тоже автобус ходит из Казахстана. По-моему от Костаная. Здоровый, двухэтажный :-)

JOK3R

Сообщений: 7396 Регистрация: Окт 2011

#51

18 Июня 2012 15:00

Цитата

Юрий Д пишет:
Можно и так. Но там кидалова много. Отдашь риэлтору, тебя поселят, а через месяц - извини братан, дочка замуж вышла, квартира самим нужна... Хотя, я лично, когда с женой разводился, платил риэлтору. И жил потом полгода без проблем, пока сам не съехал.

Но это лучше делать уже по месту. В инете на первых позициях все с пальцами веером, нафига они? А простые риэлторы без инета крутятся.

Где бы их найти? Вот именно что простые риэлторы берут не много.
Они устраиваются в 1-5 компаний, и работают, получают заказики, и просто оставляю свои контакты.
Такими темпами очень быстро находятся постоянные клиенты либо те кто тебя пиарят.
Но они потом заново редко всплывают.

А вот "Извини мужик, плата поднимается" и т.д .
Дак это ведь не от риэлтора зависит а от договора твоего.
Составь грамотный юридический договор.
И живи спокойно.

Я живу уже почти год, ни чего особенно.
Но наслышан о сменах цен, о сменах жилья, о выселении.

В целом это обычная бытовуха, и риэлтор тут не причем.
В красноярске советую "Аревера".
Одна из нормальных компаний, покрайней мере не "Шарашкина конторка".

Юрий Д

Сообщений: 1012 Регистрация: Ноя 2011

#52

18 Июня 2012 15:22

Цитата
JOK3R пишет: А вот "Извини мужик, плата поднимается" и т.д . Дак это ведь не от риэлтора зависит а от договора твоего. Составь грамотный юридический договор.

А кого это зависит? Это ж клиент именно того риэлтора. Значит у них заранее договоренность была, чтоб раз в месяц риэлтор с той квартиры процент получал. Если он найдет клиента на 5 лет, ему какая выгода, раз в 5 лет заработать?
А договор, как правило, уже готов и править его не позволяют. И составляет договор, обычно, не хозяин квартиры, а тот же риэлтор...

JOK3R

Сообщений: 7396 Регистрация: Окт 2011

#53

18 Июня 2012 15:29

Цитата

Юрий Д пишет:
А кого это зависит? Это ж клиент именно того риэлтора. Значит у них заранее договоренность была, чтоб раз в месяц риэлтор с той квартиры процент получал. Если он найдет клиента на 5 лет, ему какая выгода, раз в 5 лет заработать?
А договор, как правило, уже готов и править его не позволяют. И составляет договор, обычно, не хозяин квартиры, а тот же риэлтор...

Риэлтор не получает проценты с квартиры. Он получает 1 раз деньгу.
Иначе ты прикинь сколько бы они гребли денег?

Он получает 30-20% от той суммы которая уплачивается, обычно это 50% от стоимости съема жилья на месяц.
Т.е снимаешь за 15 - 7.000 Плотишь самой компании.
Отсюда его проценты и идут.
Поэтому им часто выгодно говорить "Не, братишь квартир дешевых нету".

===
Так-же поидее тот кто сдает тоже плотит какой-то процент.
Тем самым им выгодно.
Но самому клиенту с квартирой, то не выгодно.
Зачем ему платить дважды и трижды.
Разве что у него есть знакомый риэлт и он всегда ищет в 1 квартирку...

В целом муторно выходит.

Но это видимо те случаи которые действительно сговорены и все.
Хотя редко таких встречал, люди обычно не любят туда сюда гонять.

Yaltagrad

Модератор

Сообщений: 15400 Регистрация: Май 2010

#54

18 Июня 2012 17:49

Цитата
JOK3R пишет: Я жил на Украине, около года. У меня рядом сосед жил, он говорил: "Я за эту квартиру не плачу, у меня есть другая, в этой живу пока не отберут, а её не отберут, так как не предусмотрено законом".

Я не жил, а живу сейчас и знаю законы лучше любых соседей. Если бабушка с улицы что-то скажет вам, тоже будете принимать за чистую монету?
Ещё раз говорю вам, не нужно строить предположений, изучайте закон.

Цитата
JOK3R пишет: Хм, Вы все так серьезно воспринимаете

это мой профиль, я не собираюсь здесь шутить. Проблема ТС совсем уж не шуточная и точно не предполагает никаких пустых рассуждений, всё должно быть точно и по делу.

Цитата
JOK3R пишет: Как часто проверяют документы в каком ни будь заброшенном городке типа Чернигова

к чему эти детская демагогия? документы проверяют и проверяют часто, поводов проверить документы сотни

Продвижение в соцсетях

Место для Рекламы

Yaltagrad

Модератор

Сообщений: 15400 Регистрация: Май 2010

#55

18 Июня 2012 18:04

Юрий Д,
JOK3R,
Каждый отдельный случай нужно рассматривать индивидуально. Есть варианты, при которых комиссию выплачивает продавец недвижимости и она может быть единоразовой, а может выплачиваться каждый месяц. С другой стороны, риелтору комиссию может оплачивать и заказчик услуги, то есть арендатор, комиссия может рассчитываться на договорных отношениях при этом. Нигде нет единого стандарта, каждая компания работатет так, как считает нужным, более того, в одной и той же компании работа с разными клиентами может протекать по разным сценариям и есть много на то причин, просто не хочу вдаваться в детали. Приезжайте в Крым, покажу бесплатный мастер-класс всем желающим.

veselchak1221

Сообщений: 143 Регистрация: Янв 2012

#56

18 Июня 2012 19:19

Yaltagrad, Простите что влез в тему, мне просто стало интересно, мастер класс в чем вы покажете? в предоставлении риэлторских услуг?

> Открыт набор на место безвозмездного Гаранта сделок на сервисе СУПР (CY-PR.com)
Не дадим мошенникам здесь разжиться.

veselchak1221

Сообщений: 143 Регистрация: Янв 2012

#57

18 Июня 2012 19:22

Я конечно тоже за точность и что бы было все по закону, но мне кажется когда сильно любят, несутся сломя голову не думая о последствиях ( у меня лично так)

veselchak1221

Сообщений: 143 Регистрация: Янв 2012

#58

18 Июня 2012 19:37

Тс, а вам лично от меня совет (конечно все скажут что я не прав) не обращайте внимания на все эти мелочи с регистрацией и квартирами, ехать быстрее к своей любимой)) вы мужчина и я думаю сможете справиться с трудностями, которые вас могут ожидать.

Yaltagrad

Модератор

Сообщений: 15400 Регистрация: Май 2010

#59

18 Июня 2012 19:39

Цитата
veselchak1221 пишет: в предоставлении риэлторских услуг?

именно, могу и продублировать своё выступление на риелторском форуме в Ялте, в 2010 г. Как раз освещались темы, связанные с рисками на вторичном рынке недвижимости, в частности касаемо длительной и кратковременной аренды жилья.

Цитата
veselchak1221 пишет: но мне кажется когда сильно любят, несутся сломя голову не думая о последствиях

верно в том случае, если мужчиной движет разум, у женщины же чувственные восприятия.

veselchak1221

Сообщений: 143 Регистрация: Янв 2012

#60

18 Июня 2012 19:42

Цитата
Yaltagrad пишет: могу и продублировать своё выступление на риелторском форуме в Ялте, в 2010 г.

Продублируйте если можно, просто интересно, работал несколько лет риэлтором))

Похожие темы:

27.01.2023 20:10	Что нужно людям?
12.11.2022 00:00	Нужно пополнить 30 рублей картой, дам 3 wmz
03.03.2022 21:47	Можно ли зарабатывать на «Яндекс.Дзене» 200 тысяч в месяц и что для этого нужно делать
21.07.2021 14:22	Возрастной ценз: нужно ли ограждать детей от деструктивного контента
27.04.2021 17:42	РБК: Как заплатить налог на криптовалюту в России и почему это нужно сделать

Читают тему (гостей: 2, пользователей: 0, из них скрытых: 0)

Новые темы	Объявления	Свободное общение
08:26 Помогите! ОТКРЫЛАСЬ монетизация на ЮТЮБ! Но Как быть в 2024 с Adsense? 08:23 Rotapost прикрыли! Чем пользоваться? 17:53 Webvork - международная товарная СРА сеть с сертифицированными офферами на Европу. 22:27 LOSPOLLOS.COM - Конвертим по рецепту Хайзенберга. Dating, Mainstream, Binary Options 12:39 2Index - быстрая индексация страниц сайта и обратных ссылок 06:17 3snet - гемблинг, беттинг, форекс, бинарные опционы, майнинг 11:46 SharkBoss - партнёрская программа для монетизации ЛЮБЫХ видов трафика (включая спам).	04:12 Просто $0.04/IP 9PROXY.COM Резидентные прокси Неограниченная пропускная способность Уникальная политика замены Без чёрного списка 22:41 SOCKS5 приватные прокси на 30 дней для PayPal 22:41 Google Voice аккаунты для бесплатных SMS и звонков 22:40 PayPal аккаунты для любых целей 18:24 garantcoin.io - быстрый и надёжный сервис обмена криптовалюты GarantCoin 16:59 Сайты с зарубежным трафиком КУПЛЮ 16:50 №1 Рассылка / Инвайтинг [TELEGRAM] \| Приватный метод	13:08 Бесплатный майнинг Tether (USDT) 10:29 С юмором по жизни! 16:49 monetizer.agency – рекламная сеть для взрослого и развлекательного трафика. 100$ новому вебмастеру 20:43 Добро пожаловать в цифровой мир... 15:59 Про мясо 23:09 ПП от PMS remote.team - 200$ за команду 13:28 Компьютерная мышь