Здравствуйте. Ищу постоянных заказчиков для дополнительного дохода.
О себе:
Являюсь действующим редактором на сайте ТИА | Новости туризма.
http://kub-kurort.ru/
Контактная информация -
http://kub-kurort.ru...nformaciya.html
-------------------------------------------------
Опыт работы в интернет-изданиях (новостных и аналитических) уже более 2лет. Знаю весь процесс поиска, подготовки и публикации материалов, включая согласование с главным редактором. Безлимитный интернет, умение чётко формулировать мысли, владение русским языком и всеми его приёмами в совершенстве, также имеется.
Важность оперативности подготовки материалов в условиях высокой конкуренции среди интернет-СМИ прочувствовал на себе. Все информационные материалы подготавливаю в считанные минуты.
Из сухих материалов пресс-релизов делаю интересные новостные материалы, которые касаются всех и каждого.
--------------------------------------------------------------------------------------
Цены - 60 рублей копирайт, 40 рублей рерайт за 1 к символов.
Пример работы
Риски продавца при продаже недвижимости
Возникают спорные ситуации при регистрации ТМ нередко, но гораздо чаще приходится сталкиваться с рисками в ходе купли-продажи недвижимости. Самый главный риск заключается в том, что покупатель отказывается от исполнения своих обязанностей по оплате за жилье. Чтобы исключить его возникновение, необходимо поставить такое условия, как перечисление денежных средств до передачи в собственность продавцом квартиры. Также можно избежать такого риска, если действовать по схеме, которая предусматривает нахождение недвижимости в залоге у продавца до тех пор, пока не будет перечислена на его счет оговоренная сумма за жилье.
При продаже недвижимости нередко возникают и налоговые риски. Наиболее часто они встречаются в тех ситуациях, когда сделка заключается по «черной схеме». В ходе нее в договоре купли-продажи указывается заниженная сумма на жилье. В итоге при проведении сделки продавцу приходится предоставлять покупателю две расписки, на разные цифры. И если по каким-то причинам они обе попадут в руки сотрудников контролирующих органов, а при этом налоговые отчисления уже будут произведены только по одной, то тогда у бывшего собственника недвижимости возникают серьезные проблемы и не всегда удается разрешить их выплатой штрафа. Поэтому здесь нужно стараться действовать законно, не пытаясь использовать разного рода ухищрения.
И еще один риск, с которым может столкнуться продавец, - это требование покупателя вернуть деньги за жилье и выплатить компенсацию. Такая ситуация возникает в случае, если последний выясняет, что квартира была продана с незаконной перепланировкой. Тут покупатель имеет полное право на возмещение причиненного ущерба и возврат уплаченных средств, а жилья - бывшему собственнику. Поэтому так важно перед продажей узаконить любым из способов сделанную ранее перепланировку в недвижимости.
Стучитесь в теме форума, лучше в ЛС или в скайпе olegcoshcov
О себе:
Являюсь действующим редактором на сайте ТИА | Новости туризма.
http://kub-kurort.ru/
Контактная информация -
http://kub-kurort.ru...nformaciya.html
-------------------------------------------------
Опыт работы в интернет-изданиях (новостных и аналитических) уже более 2лет. Знаю весь процесс поиска, подготовки и публикации материалов, включая согласование с главным редактором. Безлимитный интернет, умение чётко формулировать мысли, владение русским языком и всеми его приёмами в совершенстве, также имеется.
Важность оперативности подготовки материалов в условиях высокой конкуренции среди интернет-СМИ прочувствовал на себе. Все информационные материалы подготавливаю в считанные минуты.
Из сухих материалов пресс-релизов делаю интересные новостные материалы, которые касаются всех и каждого.
--------------------------------------------------------------------------------------
Цены - 60 рублей копирайт, 40 рублей рерайт за 1 к символов.
Пример работы
Риски продавца при продаже недвижимости
Возникают спорные ситуации при регистрации ТМ нередко, но гораздо чаще приходится сталкиваться с рисками в ходе купли-продажи недвижимости. Самый главный риск заключается в том, что покупатель отказывается от исполнения своих обязанностей по оплате за жилье. Чтобы исключить его возникновение, необходимо поставить такое условия, как перечисление денежных средств до передачи в собственность продавцом квартиры. Также можно избежать такого риска, если действовать по схеме, которая предусматривает нахождение недвижимости в залоге у продавца до тех пор, пока не будет перечислена на его счет оговоренная сумма за жилье.
При продаже недвижимости нередко возникают и налоговые риски. Наиболее часто они встречаются в тех ситуациях, когда сделка заключается по «черной схеме». В ходе нее в договоре купли-продажи указывается заниженная сумма на жилье. В итоге при проведении сделки продавцу приходится предоставлять покупателю две расписки, на разные цифры. И если по каким-то причинам они обе попадут в руки сотрудников контролирующих органов, а при этом налоговые отчисления уже будут произведены только по одной, то тогда у бывшего собственника недвижимости возникают серьезные проблемы и не всегда удается разрешить их выплатой штрафа. Поэтому здесь нужно стараться действовать законно, не пытаясь использовать разного рода ухищрения.
И еще один риск, с которым может столкнуться продавец, - это требование покупателя вернуть деньги за жилье и выплатить компенсацию. Такая ситуация возникает в случае, если последний выясняет, что квартира была продана с незаконной перепланировкой. Тут покупатель имеет полное право на возмещение причиненного ущерба и возврат уплаченных средств, а жилья - бывшему собственнику. Поэтому так важно перед продажей узаконить любым из способов сделанную ранее перепланировку в недвижимости.
Стучитесь в теме форума, лучше в ЛС или в скайпе olegcoshcov
Изменено:
Олег - 17 Августа 2013 19:34
